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益土网挂字〔2018〕26号

   

国有建设用地网上挂牌出让公告

益土网挂字〔201826

经安化县、南县、桃江县、赫山区人民政府批准,安化县、南县、桃江县国土资源局、快3彩票国土资源局赫山分局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权,并委托快3彩票组织实施,现将有关事项公告如下:

一、出让人、挂牌人

出 让 人:安化县国土资源局、南县国土资源局、桃江县国土资源局、快3彩票国土资源局赫山分局

挂 牌 人:快3彩票

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

界址、空间范围

面积

(m2)

用地

性质

规划

要点

使用

年限()

土地现状

交地

标准

竞价保证金(万元)

起始价

(万元)

增价幅度(万元/)

付款方式

2018(安挂)-25

本宗地位于安化县高明乡高明铺村

388平方米(0.581亩),以地籍核定为准

商业住、宅用地

建筑密度≤40%,容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑限高≤18米,商业用地≤20%,总建筑面积≤776平方米。

商业用地40年、住宅用地70

红线外“五通”

土地成交之日起30日内由安化县高明乡政府负责按土地现状交地;

16

22.89

每次增价幅度不低于0.4万元或者0.4万元的整数倍

成交之日起40日内付清全部成交价款

2018(安挂)-30

本宗地位于安化县马路镇小溪村

3656㎡(5.48亩),以地籍核定为准

商业用地

容积率≤0.2建筑密度≤15%,绿地率≥15%,建筑限高≤20m,总建筑面积≤731

商业用地40

红线外“五通”

土地成交之日起30日内由安化县马路镇人民政府负责按土地现状交地

138

174.8

每次增价幅度不低于3.6万元或者3.6万元的整数倍

成交之日起40日内付清全部成交价款

南县2018-K06

本宗地位于南县浪拔湖镇山桥村五组,土地四至:东至排水沟;南至水渠;西至水田;北至待建设用地

27169.0平方米(40.75)

工业用地

建筑容积率:≥0.5;建筑密度:45%绿地率:10.13%

50

本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施,属净地出让

成交之日起60日内由南县工业园区开发建设有限责任公司按负责交地

150

770

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

南县2018-K07

本宗地位于南县浪拔湖镇山桥村五组,土地四至:东至排水沟;南至待建设用地;西至待建设用地;北至振兴路

4000.00平方米(6)

商服用地

建筑容积率:3.64;建筑密度:60.0%,绿地率:14.9%

40

本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施,属净地出让

成交之日起60日内由南县工业园区开发建设有限责任公司按负责交地

200

800

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

南县2018-K08

本宗地位于南洲镇新张村(原新颜村七组)、浪拔湖镇兴桥村(原山桥村九组),土地四至:东至通盛路;南至水渠;西至待建设用地;北至南县克明面业用地

2932.6平方米(4.39)

工业用地

建筑容积率:≥0.5;建筑密度:≥40%

绿地率:≤20%

50

本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施,属净地出让

成交之日起60日内由南县工业园区开发建设有限责任公司按负责交地

20

88

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

南县2018()-K015

南县南洲镇南洲村,土地四至为:东临丁家城路,南临丁家城安置区,西临沿湖南路,北临桂花园路

18813.22平方米(约28.21亩)

商居用地

建筑密度:≤30%、容积率:≤3.5(商居比≤28);绿地率:≥30%;建筑高度控制:H≤100m, 商居比≤28

商服40年,住宅70

本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施,属净地出让

土地成交之日起30日内由南县乌嘴乡人民镇府负责按土地现状交地

2000

8000

次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-030

位于赫山区沧水铺镇银城大道西侧

67458平方米,以地籍核定为准

商业设施用地、兼容社会停车场用地

建筑密度:D%≤38%;               容积率:  FAR2.0               绿地率:   GAR32%;                   建筑限高:  H20

40

三通一平

土地成交之日起30日内由区城投公司和沧水铺镇人民政府负责交地

750

 

3730

 

30万元或者30万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-033

位于赫山区会龙山街道申家滩村

4788平方米,以地籍核定为准

医卫慈善用地

建筑密度:  D%≤38%;

容积率:  FAR1.5                  绿地率:  GAR30%;

建筑限高: H24

50

红线内土地上有附着物及其它设施

土地成交之日起30日内由区城投公司和会龙山街道办事处负责交地

65

 

 

323

 

 

10万元或者10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-034

位于赫山区泉交河镇

10955平方米,以地籍核定为准

工业用地

建筑密度:35%≤ D%≤50%;

容积率:  1.0 FAR1.5  绿地率: 15%≤GAR20%;

建筑限高: H24

50

三通一平

土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区及泉交河镇人民政府负责交地

60

 

 

308

 

 

10万元或者10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-035

位于赫山区泉交河镇

10243平方米,以地籍核定为准

工业用地

规划用途: 工业用地;       建筑密度:35%≤ D%≤50%;

容积率:  1.0 FAR1.5  绿地率: 15%≤GAR20%;

建筑限高: H24

50

三通一平

土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区及泉交河镇人民政府负责交地

60

288

10万元或10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-039

位于赫山区沧水铺镇碧云峰村

856平方米,以地籍核定为准

商住用地

建筑密度: D%≤50%;

容积率:  FAR3.8        绿地率: GAR25%;

建筑限高: H24

商业40年、住宅70

三通一平

土地成交之日起30日内由沧水镇镇人民政府负责交地

30

 

 

142

 

 

10万元或者10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-041

位于赫山区兰溪镇千家洲路北侧

3560平方米,以地籍核定为准

文化设施用地

建筑密度: D%≤35%;

容积率:  FAR2.0           绿地率: GAR35%;

建筑限高: H24

50

三通一平

土地成交之日起30日内由区城投公司及兰溪镇人民政府负责交地

40

 

 

193

 

 

10万元或者10万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-042

位于赫山区衡龙新区

92466平方米,以地籍核定为准

商住用地

建筑密度: D%≤20%;

容积率:  FAR3.0           绿地率: GAR40%;

建筑限高: H100 (32), 商住比110

商业40年、住宅70

三通一平

土地成交之日起30日内由衡龙新区管委会负责交地

3300

 

 

16644

 

 

100万元或者100万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018(赫挂)-044

位于赫山区衡龙新区

28443平方米,以地籍核定为准

工业用地

建筑密度: D%≥40%;

容积率:  0.7FAR2.0           绿地率:15%≤GAR20%;

建筑限高: 厂房H24米、配套用房≤100

50

三通一平

土地成交之日起30日内由衡龙新区管委会负责交地

180

 

 

885

 

 

20万元或者20万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2018桃让(挂)40

桃江县桃花江镇崆峒村桃花江大道(桃益公路)北侧

65837.2平方米(98.76亩)

文体娱乐用地、住宿餐饮用地

娱乐康体用地(B3)(兼容商业面积不超过30%);容积率:0.2FAR0.5;建筑密度:≤10%;绿地率:≥50%;建筑限高:建筑高度不超过27米;需结合南侧已出让地块统一规划设计

39.3

红线内征地拆迁已完成,已启动土地平整工作

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县两型建设投资有限公司负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人

800

1568

每次增价幅度不低于20万元或者20万元的整数倍

成交之日起10个工作日内付清全部成交价款及出让契税、出让合同印花税

2018桃让(挂)41

桃江县桃花江镇崆峒村桃花江大道(桃益公路)北侧

56608.42平方米(84.91亩)

文体娱乐用地、住宿餐饮用地

娱乐康体用地(B3)(兼容商业面积不超过30%);容积率:0.2FAR0.5;建筑密度:≤10%;绿地率:≥50%;建筑限高:建筑高度不超过27米;需结合南侧已出让地块统一规划设计

39.3

红线内征地拆迁已完成,已启动土地平整工作

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县两型建设投资有限公司负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人

700

1348

每次增价幅度不低于20万元或者20万元的整数倍

成交之日起10个工作日内付清全部成交价款及出让契税、出让合同印花税

2018桃让(挂)42

桃江县桃花江镇崆峒村桃花江大道(桃益公路)北侧

6494.53平方米(9.74亩)

文体娱乐用地、住宿餐饮用地

娱乐康体用地(B3)(兼容商业面积不超过30%);容积率:0.2FAR0.5;建筑密度:≤10%;绿地率:≥50%;建筑限高:建筑高度不超过27米;需结合南侧已出让地块统一规划设计

39.3

红线内征地拆迁已完成,已启动土地平整工作

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县两型建设投资有限公司负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人

80

155

每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍

成交之日起10个工作日内付清全部成交价款及出让契税、出让合同印花税

2018桃让(挂)43

桃江县桃花江镇崆峒村桃花江大道(桃益公路)北侧

5277.81平方米(7.9亩)

文体娱乐用地、住宿餐饮用地

娱乐康体用地(B3)(兼容商业面积不超过30%);容积率:0.2FAR0.5;建筑密度:≤10%;绿地率:≥50%;建筑限高:建筑高度不超过27米;需结合南侧已出让地块统一规划设计

39.3

红线内征地拆迁已完成,已启动土地平整工作

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县两型建设投资有限公司负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人

60

126

每次增价幅度不低于1万元或者1万元的整数倍

成交之日起10个工作日内付清全部成交价款及出让契税、出让合同印花税

2018桃让(挂)44

桃江县桃花江镇崆峒村桃花江大道(桃益公路)北侧

43178.55平方米(64.77亩)

城镇住宅用地

容积率:1.0FAR1.8;建筑密度:≤30%;绿地率:≥35%;建筑限高: 54;需结合南侧已出让地块统一规划设计;小区内部交通组织要求实行人车分流

69.3

红线内征地拆迁已完成,已启动土地平整工作

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县两型建设投资有限公司负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人

1200

2462

每次增价幅度不低于50万元或者50万元的整数倍

成交之日起10个工作日内付清全部成交价款及出让契税、出让合同印花税

 三、竞买人范围

     中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定的除外)均可参加竞买。可以独立申请,也可联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。

五、出让时间安排

 1、公告时间:2018930日 至20181020日。

 2、挂牌出让时间:201810218时至201810319(每一宗地向后顺延10分钟)

 3、网上报名截止时间:2018102916时。

 4、竞买保证金到账截止时间:2018102916时(以实际到帐为准)

 六、申请报名竞买办法

 1、有意竞买者须到快3彩票国土资源交易科办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),登陆湖南省国土资源网上交易系统 ,点击“快3彩票”按钮,浏览、查阅和下载有关地块出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,网上填报《竞买申请书》,通过交易系统获取快3彩票国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号,再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金,获得地块竞买资格。取得竞买资格后,点击“我要出价”按钮即可进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

七、其它事项

1、本次地块,出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内,由竞得人另行支付,未尽事宜见挂牌出让须知。

2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。

八、瑕疵说明

  12018(安挂)-30号:根据规划要求该宗地拟建加气站

22018(赫挂)-033号地块,红线内土地上有附着物及其它设施,评估价值343.7985万元,成交之日起10日内由竞得人另行支付给快3彩票赫山区土地储备发展中心

九、重要事项说明

1.2018桃让(挂)40-44号地块系桃江竹海旅游度假项目总用地中的一个组成部分,该项目已与桃江县人民政府签订《桃花江旅游度假区投资合同》,约定该项目规划建设用地面积约950亩,其中旅游设施用地约650亩,旅游地产用地约300亩。根据土地报批进度,分四期供地,已供两期,本次为第三期供地。已供地块与本次供应地块位置详见规划平面图。

2.2018桃让(挂)40-44号地块系根据用地报批红线划分的出让地块范围,呈自然形状分布在项目区域的特定位置,不具备独立规划建设的基本条件,需与已供应的第一期、二期和未供应的第四期出让土地受让人共同开发,整体报建。

3. 2018桃让(挂)40-44号在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,受让人应与桃江县人民政府签订相应的投资合同,以便享受该项目的有关优惠政策和履行有关义务。

十、联系方式

联系地址:快3彩票国土资源交易科

联系方式: 07374119290(陈先生 黄女士)

 

安化县国土资源局

                           南县国土资源局

                                 桃江县国土资源局

                                         快3彩票国土资源局赫山分局

                                       快3彩票

2018930